A pandemia de Covid-19 trouxe mudanças significativas no mercado imobiliário de São Paulo, especialmente com a popularização do home office. No entanto, agora, dados dos cartórios indicam que esse movimento entrou em uma nova fase.

Recorde de vendas em 2025

A capital paulista registrou 90.402 escrituras em 2025, um aumento de 49,6% em comparação com 2020. No entanto, cidades que se destacaram durante a expansão do trabalho remoto, como Itupeva, Cotia, Indaiatuba e Atibaia, perderam fôlego.

Impacto nas cidades

Durante a pandemia, a localização deixou de ser uma necessidade para muitos moradores, permitindo que projetos como a mudança para casas maiores ou cidades mais tranquilas se tornassem realidade. No entanto, a volta gradual ao escritório e a exigência de dias de trabalho presencial têm impactado o mercado imobiliário.

Segundo Andrey Guimarães Duarte, vice-presidente do Colégio Notarial do Brasil (CNB/SP), a queda no número de escrituras não indica uma saída massiva de moradores. 'Os dados mostram menor intensidade nas transações imobiliárias após um período de expansão excepcional', afirma.