A resistência contra a construção de centros de inteligência artificial (IA) pode beneficiar as empresas de investimento imobiliário (REITs) especializadas em centros de dados, segundo analistas.

De acordo com uma pesquisa da NBC News, 69% dos entrevistados se opõem à construção desses centros em suas regiões. Atualmente, existem mais de 4.700 centros de dados no país, número que deve aumentar significativamente nos próximos anos.

Os centros de dados REITs representam 13% do mercado total de REITs, avaliados em US$ 1,5 trilhão. As três principais empresas do índice FTSE Nareit Equity REITs são Digital Realty Trust, Equinix e Iron Mountain, com altas rendibilidades e crescimento acima da média.

Embora a resistência possa retardar novos projetos, isso pode ser positivo para REITs existentes, que têm poder de preços devido à alta demanda por computação contínua. No entanto, restrições de licenciamento e moratórias podem afetar o crescimento futuro dessas empresas.