No Londres, não faltam apartamentos de luxo. Edifícios modernos em áreas nobres como Chelsea, Kensington e Mayfair oferecem luxos como lobby de mármore e vistas panorâmicas da cidade.

Desafios para os desenvolvedores

A dificuldade para os desenvolvedores é encontrar moradores ricos para preencher esses apartamentos, deixando propriedades novas em áreas desejáveis da capital britânica vazias.

No distrito 1 de Londres, que inclui o bairro financeiro da City, o West End e áreas centrais como Mayfair e Marylebone, havia 1.400 casas completas mas não vendidas no final de setembro, três vezes mais do que em 2016, conforme dados da consultoria Molior. Em comparação, apenas 1.600 casas começaram a ser construídas no último ano, 75% menos do que há uma década.

Construir esses apartamentos de alto padrão está se tornando cada vez mais difícil justificativamente para os desenvolvedores. Os custos de construção estão aumentando e voláteis, o empréstimo ficou mais caro e financiar um projeto pode significar manter uma dívida crescente antes de vender um único apartamento.

Os imóveis multimilionários que os desenvolvedores estão construindo permanecem fora do alcance da média londrina, enquanto uma série de fatores pressionam compradores de alto patrimônio. O aumento dos juros de empréstimos se tornou o último problema para o mercado de propriedades de alto padrão, que já foi afetado pelo Brexit, a pandemia de coronavírus e maiores impostos sobre a propriedade após um período de crescimento rápido de preços após a crise financeira.