O índice de preços imobiliários do Reino Unido registrou aumento pela primeira vez em quatro meses em agosto, conforme informou a Nationwide. A média dos preços das casas britânicas subiu para £275,465, ante um aumento de 0,1% em julho.

Expectativa de alta nas taxas de juros

A elevação dos preços ocorre após três meses de diminuição e segue-se à revisão de uma elevação de 0,1% em julho para uma diminuição de 0,1%. Ian Futcher, analista financeiro da Quilter, explica que o mercado imobiliário aguarda o resultado da próxima reunião do Comitê de Política Monetária do Banco of England em 17 de setembro sobre a taxa básica de juros.

Embora uma manutenção da taxa seja a mais provável, a incerteza está crescendo. Para os tomadores de crédito, a mensagem chave é que os juros podem não ter atingido seu pico. Até que essa incerteza diminua, a confiança dos compradores permanecerá baixa.

Em termos anuais, os preços imobiliários aumentaram 1,6%, superando o aumento de 1,4% em julho, mas ficando abaixo da previsão dos economistas de um aumento de 2%.

Impacto da alta dos preços de energia

A elevação dos preços de energia ainda não afetou significativamente a atividade de compra e venda de imóveis, segundo Mark Gardner, economista-chefe da Nationwide. No entanto, ele destaca que a alta dos preços de energia representa riscos inflacionários, mas há sinais de que isso não está impactando as pressões subjacentes sobre os preços.

A atividade de aprovação de empréstimos para compra de imóveis caiu em julho, atingindo o nível mais baixo em mais de dois anos.