A taxa média dos empréstimos imobiliários fixos de cinco anos atingiu 6% pela primeira vez em três anos, conforme indicado por dados da Moneyfacts. Isso representa o seu nível mais alto desde setembro de 2023.

De acordo com a Moneyfacts, o custo médio dos empréstimos fixos de dois anos também está próximo deste patamar, com uma média de 5,98%, seu nível mais alto desde dezembro do mesmo ano.

Nas últimas semanas, as principais instituições bancárias e sociedades de construção aumentaram os preços, em resposta à volatilidade nos mercados de títulos globais, que elevou as taxas de swap.

A Moneyfacts informa que, no início deste mês, apenas nove opções de empréstimos fixos abaixo de 5% estavam disponíveis para os emprestadores em Grã-Bretanha, representando uma queda de 99% em comparação com o início do mês passado, quando havia 1.494 opções.

Rachel Springall, especialista em finanças da Moneyfacts, afirmou que o aumento das taxas é 'brutal' e prejudicial para os emprestadores. Ela destacou que a alta das taxas de juros está sendo 'disastrosa' para os emprestadores.

Para os compradores de propriedades, isso significa que o custo mensal de um empréstimo de £250.000 fixo por cinco anos, a uma taxa de 6%, é £158 maior do que o mesmo empréstimo a uma taxa de 4,94%, que era a média reportada pela Moneyfacts no início de fevereiro.

Os sinais indicam que os altos custos de empréstimos estão pesando sobre o mercado imobiliário, com o crescimento anual dos preços da propriedade tendo diminuído pela metade em setembro, conforme relatado pelo Nationwide Building Society.