Bancos registraram aumento nas taxas de juros dos empréstimos imobiliários na última semana, atingindo o nível mais alto desde 2024, conforme informado pela Associação Nacional de Bancos de Empréstimos.

A demanda por empréstimos caiu 1,5% em comparação com a semana anterior, segundo o índice ajustado sazonalmente da Associação Nacional de Bancos de Empréstimos. As taxas médias para empréstimos de 30 anos com taxas fixas e saldo de empréstimo de até $832,750 subiram para 7,12% a partir de 6,97%, incluindo o custo de originação.

A demanda para refinanciamento de empréstimos imobiliários decresceu 3% na semana passada, sendo 62% menor comparado ao mesmo período do ano anterior. Este foi o nível mais baixo desde fevereiro de 2025.

Empréstimos arriscados ganham destaque

Mais pessoas estão optando por empréstimos de taxa variável (ARMs) devido às altas taxas de juros. A proporção de solicitações de ARMs atingiu 9,8% na última semana, enquanto era apenas 8,4% na semana anterior. Durante o início da pandemia, quando as taxas eram historicamente baixas, a proporção de ARMs era praticamente nula.

Os empréstimos de compra de imóveis também caíram 1% na semana passada, sendo 11% menores comparados ao mesmo período do ano anterior. O mercado imobiliário está em declínio, especialmente no outono, mas os corretores já notam uma redução significativa.