O presidente dos Estados Unidos, Donald Trump, assinou uma ordem executiva intitulada 'Diminuindo os Custos da Habitação para as Pessoas Americanas', com o objetivo de reduzir os custos imobiliários. A medida surge em meio a preocupações sobre a crescente inflação e juros mais altos, que estão tornando a propriedade residencial menos acessível.

Mudanças nas taxas de seguro de hipoteca

A ordem presidencial direciona as agências federais a cancelarem o seguro de hipoteca para empréstimos futuros elegíveis, uma vez que o valor da casa ultrapasse certo patamar de equidade. Isso será aplicado a empréstimos originados após o início do programa piloto.

No momento, os empréstimos convencionais geralmente exigem seguro privado de hipoteca (PMI) quando o pagamento inicial é inferior a 20% do preço da casa. No entanto, o seguro é obrigatório em todos os empréstimos do Federal Housing Administration (FHA).

Segundo Keith Gumbinger, vice-presidente do site de hipotecas HSH, ainda é difícil prever o impacto futuro dos consumidores sem mais detalhes.

Custos de renegociação de hipotecas

A ordem presidencial também busca reduzir os custos de renegociação de hipotecas. No entanto, o texto da matéria não fornece detalhes específicos sobre essa parte da ordem.