Um estudo conduzido pela agência imobiliária Hamptons revelou que mais da metade dos primeiros compradores britânicos agora pagam mais em suas mensalidades de hipoteca do que o que eles pagavam em aluguel. No último mês, 56% dos primeiros compradores disseram que suas mensalidades de hipoteca superaram seu antigo aluguel, o maior percentual registrado em pelo menos uma década.

A elevação das taxas de juros no Reino Unido desde o início da guerra no Oriente Médio tem sido a principal causa desses aumentos. A volatilidade nos mercados de títulos levou a um aumento nas taxas de troca, que afetam os contratos de taxa fixa de hipotecas.

De acordo com a analista financeira Moneyfacts, a média do custo de uma hipoteca fixa de cinco anos atingiu o patamar de 6% pela primeira vez em três anos. Na segunda-feira, a média estava em 5,99%, enquanto a média para uma hipoteca fixa de dois anos era de 5,96%.

Impacto nas taxas de aluguel

O aumento das taxas de aluguel também tem sido significativo. As novas taxas de aluguel em todo o Reino Unido aumentaram 2,7% anualmente em setembro, o ritmo mais rápido em quase dois anos.

A média nacional de aluguel agora está em £1,433 por mês, comparado com £1,396 em setembro do ano passado. Em Londres, a média do aluguel em novas locações foi de £2,357, um aumento de 1,5% em comparação com o ano anterior. O sul de Inglaterra viu o maior aumento, com uma média de £1,419, um crescimento de 3,7%.

Desafios para os compradores de primeira viagem

A pesquisa mostrou que os compradores de primeira viagem na faixa etária de 40 anos enfrentaram os maiores aumentos em seus custos imobiliários. Em média, suas mensalidades de hipoteca eram 18% mais altas do que suas antigas taxas de aluguel.